lh전세자금대출 자격조건 및 신청절차

집값은 점점 오르기만하고 내집마련이 점점 힘들어지고 있기 때문에 전세로 눈을 돌리는 경우가 많은데요 전세가격도 점점 오르고 있는 시국이라 하루라도 빨리 이용하려는 수요층이 높습니다

그중에서도 저렴하게 이용할 수 있는 lh전세자금대출에 대해서 정리해봤으니 참고하셔서 진행해보시길 바랍니다

정식명칭부터 살펴보면 기존주택 전세임대인데요 무주택인 저소득계층에게 지금의 생활권에서 거주할 수 있도록 기존 주택에 대해서 전세계약을 체결한 뒤 다시 임대 해주는 제도라고 생각하시면 됩니다

일반 은행에서 이용하는 전세자금대출과 비교해서 이용절차가 약간 까다롭긴 하지만 저금리 대출이 가능하기 때문에 장점을 최대한 활용하셔서 유리하게 이용하시면 좋겠죠

단독 가구, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 오피스텔 등 전용면적 85제곱미터 이하 전세주택 등에 해당합니다

전세보증금의 5%의 금액을 임차인 본인이 준비하셔서 계약금으로 납부해야 하는데요 나머지 전세대출금 95%는 연 2%의 금액으로 월임대료로 lh에 납부하는 방식입니다

기본적인 이용계층은 기초생활수급자와 한부모가족, 소득 50% 이하 차상위계층, 장애인, 부도임대 퇴거자, 긴급지원대상자, 유공자 등 여러 계층을 모두 포함하고 있습니다

신청을 하신 분들이 실제로 선정이 되는지 협의를 거쳐서 발표가 나오기 때문에 선정이 된다면 바로 주택소유자가 가지고 있는 집에 입주를 할 수 있습니다

집주인에게 전세자금을 주면 되고 대상자는 lh전세자금대출을 신청 한 후 전세자금 이자를 집주인에게 납부 하시면 됩니다

이용한도는 지역마다 차이가 날 수 있는데요 수도권의 경우 9000만원, 광역시는 7000만원, 이 밖의 지역이라면 6000만원으로 형성되어 있습니다

1순위
: 생계 의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족

2순위

: 당해 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인자,

장애인등록증 교부자 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 이하인자

도시근로자 가구당 월평균 기본소득의 50% 이하인 무주택세대 분들이라면 쪽방과 비닐하우스, 고시원, 노숙인 시설, 컨테이너 등에 거주하는 분들을 지원해주고 있습니다

긴급복지 지원법에 의해 긴급지원대상자로 선정된 분들이라면 시군 구청장이 특별 주거지원이 필요하다고 생각하는경우 추가 지원을 할 수 있습니다

임대보증금 같은 경우 지원한도액 안에서 전세보증금의 5%를 말합니다 입주를 할때 입주자가 내야 하는 금액이구요 1달 임대료를 보면 전세금에서 임대보증금을 빼고 나머지 금액에 대해서 연 1% ~ 2% 까지 임대료를 지불합니다

만약 보증금이 4000만원 이하인 경우 이자가 1%로 되고 4000만원 ~ 6000만원 까지는 1.5% , 6000만원 이상인 경우 2% 이자를 내게 됩니다

임대주택은 최초 2년 계약 뒤에 최대 9번 재계약이 가능합니다

임대인: 본인명의 통장사본, 도장, 신분증

임차인: 가족관계증명서 통장사본, 신분증, 도장